ВНЖ Испании для фин независимых лиц

Реально ли самому?

ВНЖ для финансово независимых лиц (NoLucrativa) предназначен для заявителей, которые могут подтвердить стабильный пассивный доход из-за рубежа (пенсии, инвестиции, аренда, сбережения) без намерения работать в Испании. 

Разбираемся, как подтвердить все виды поступлений: 

1.Пенсия (государственная, частная или корпоративная)

Документы:

• Официальное пенсионное уведомление из фонда с суммой и периодичностью выплат.

• Выписки с банковского счета за год, куда приходит пенсия.

На них должны быть видны:

— Дата и сумма каждого перевода;

— Реквизиты отправителя (название фонда);

— Остаток.

2. Аренда недвижимости.

Документы:

• Договор аренды с указанием:

— Сроков действия (лучше от года);

— Ежемесячной суммы поступлений;

— Паспортных данных арендодателя и арендатора.

• Выписки с банковского счета за год, подтверждающие поступления.

• Налоговая декларация.

• Письмо от арендатора, где он подтверждает регулярность выплат.

3. Дивиденды и инвестиции.

Документы:

• Справка от брокера или управляющей компании с указанием:

— Размера портфеля;

— Среднегодового дохода за последние 2–3 года;

— Периодичности выплат.

• Выписки со счетов, куда поступают дивиденды/проценты.

• Договор с брокером или платформой.

• Отчёт о доходах по ценным бумагам.

‼! Если у вас есть депозит в банке, то предоставляете:

— Договор вклада;

— Расчёт годового дохода (например, срок вклада 1 год, 100.000 евро на счету × 5% (условная ставка) = 5.000 евро/год); 

— Выписки, подтверждающие начисление процентов.

4. Сбережения и накопления

Если нет регулярного дохода, но есть крупные сбережения, то подойдут проценты, которые вы получаете от того, что не тратите, то есть сохраняете сбережения на счёте банка. Сумма должна покрывать расходы на весь срок действия ВНЖ.

Документы:

• Выписка с банковского счета с остатком.

• Справка из банка о том, что счёт активен, а средства не заморожены.

• Подтверждение происхождения денег.

Сбережения — менее приоритетный вариант. Консульство может попросить доказать, что вы не потратите их в первый год.

5.  Иные источники

 • Авторские отчисления, роялти: договоры с издательствами, выписки о платежах.

• Алименты: судебное решение, нотариальное соглашение, выписки о переводах.

• Стипендии/гранты: документ от организации с условиями выплат.

Как оформить документы самостоятельно:

 1. Запросите в банке выписки по счетам. Если источников несколько, то составьте таблицу с пояснениями. Источники можно объединить, если один не покрывает сумму.

2. Легализуйте документы:

— Проставьте апостиль на справках, договорах и декларациях.

— Переведите каждую страницу, включая печати и подписи, через присяжного переводчика.

Где можно ошибиться? Много где, но давайте разберём типичные ошибки:

• Показывают документы о «сезонном» доходе. Например, аренда склада только 3 месяца в году. Консульство отклонит заявление — нужен регулярный доход.

• Договор аренды заканчивается через 6 месяцев, а письма о продлении нет.

• Для пенсии нужна справка, что выплаты бессрочные (для государственных) или на срок от 5 лет.

• Несоответствие сумм: если в выписках указано 2.000 евро/месяц, а в справке от брокера — 3.000 евро – ждите запроса пояснений и более долгого рассмотрения. 

• Если доход идёт через компанию, не забудьте добавить выписку о дивидендах или зарплате как учредителя.

• Если часть дохода — валютные активы, не забудьте указать курс евро на дату подачи.

• Какой обычно срок действия справок? Не более 3 месяцев, поэтому проверьте актуальность.

Если включить скрупулёзность на 100% и 6 раз проверять каждый шаг, вы справитесь самостоятельно, без агентств-посредников.