Венгрия, золотая виза инвестора

С 1 июля 2024 года Венгрия запустила обновленную программу инвестиционного вида на жительство, которая также известна как Программа Гостевого Инвестора Венгрии (GIP)

Что нужно сделать для получения золотой визы?

Необходимо инвестировать определенную сумму денег на благо экономики Венгрии. И в «благодарность» за это власти страны дадут вам право на проживание в течение 10 лет. Вам и членам вашей семьи.

Через 10 лет карту можно будет продлить еще на такой же срок или пойти по пути получения ПМЖ по ускоренной программе. Уже через 3 года проживания в Венгрии вы сможете получить разрешение на постоянное проживание. А там и до гражданства недалеко.

И, поскольку к инвесторам не применяется требование по обязательному проживанию в стране, данный тип резиденции будет интересен двум основным категориям:

• Тем, кто хочет постоянно проживать в ЕС. Инвесторы гораздо быстрее получают ПМЖ
• Тем, кто хочет иметь возможность путешествовать без виз. Этому способствует как раз отсутствие требований по проживанию. Даже если вы не живете в Венгрии, инвесторский ВНЖ никто не аннулирует.

Актуальные варианты инвестиций:

• Инвестиции в паи фондов недвижимости — от 250 000 EUR
• Покупка жилой недвижимости — от 500 000 EUR
• Пожертвование высшему учебному заведению — от 1 000 000 EUR

На наш взгляд интерес представляют первые два варианта, так как третий не принесет вам абсолютно никакого дохода.

Как можно заработать на фонде?

У фонда есть объекты недвижимости, причем минимум 40% должна составлять именно жилая недвижимость. Доходы фонда недвижимости обычно генерируются за счет продажи и сдачи в аренду объектов. У фонда есть лицензированный управляющий, который разрабатывает прибыльную стратегию. Он же выплачивает инвесторам их доход.

Покупка недвижимости, какая здесь выгода?

Вы можете заработать как на росте самого объекта в цене, так и на сдаче его в аренду. Или на том и на другом сразу!

Важно! Недвижимость нельзя продавать в течение 5 лет после получения ВНЖ. За это время она однозначно вырастет в цене. А, если еще и сдавать ее в этот период, вы тем самым погасите сумму, потраченную на оплату услуг по юридическому сопровождению сделки. А прибыль от продажи недвижимости уже будет чисто вашей.

Мы уже сотрудничаем с лучшими юристами в Венгрии, которые готовы помогать нашим клиентам!

Напишите нам, наша команда поможет на всех этапах — от выбора варианта инвестиций и оценки рисков до получения карты ВНЖ для вас и членов вашей семьи!